Tijdelijk tot € 10.300 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting!

Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.

IN EEN GROEN, GROEN, GROEN …

‘Zeist is een plaats waar de straten lanen zijn’. Deze uitdrukking typeert het groene karakter van deze gemeente. Het voert te ver om daarop te laten volgen dat ‘alle wijken als parken zijn’, maar het ontwerp van de wijk Brugakker onderstreept wel de vriendelijke groene sfeer met leuke hofjes en kindvriendelijke speelplekken. Brugakker is onderdeel van de grotere wijk Zeist West en grenst aan de weilanden die helemaal doorlopen tot het naastgelegen Bunnik, deels gescheiden door de Kromme Rijn.

Ruimtelijk gezien is Zeist gelegen op de overgang tussen de Utrechtse Heuvelrug (hoog en droog) en het Kromme Rijngebied (laag en nat) en de oorspronkelijke nederzetting. Zeist is op deze overgang ontstaan nog voor 838… Karakteristiek was destijds de aanwezigheid van een aantal ridderhofsteden bij doorwaadbare plaatsen in de voormalige loop van de Zeister Rijn, die nu dus Kromme Rijn heet.

Een fietstochtje vanuit Brugakker richting Kromme Rijn biedt in alle seizoenen de verrassingen van de natuur: tijdens koude winters kun je er heerlijk schaatsen en ’s zomers is een kanotocht richting Utrecht een geweldige manier om de groene omgeving vanaf het water te bekijken.

Zeist heeft als gemeente veel te bieden: er zijn verschillende basis- en middelbare scholen en ook veel sportverenigingen. Het centrum van Zeist kent een zeer compleet winkelaanbod maar voor je dagelijkse boodschappen hoef je als bewoner van Brugakker niet verder dan een minuutje met de fiets. In winkelcentrum De Clomp vind je alles wat je nodig hebt. Ook het Gezondheidscentrum Zeist West, de apotheek, een sporthal en twee peuterspeelzalen zijn hier gesitueerd. Op dit moment wordt het winkelcentrum compleet vernieuwd zodat het straks nog beter aansluit bij de wensen en eisen van deze tijd.

De straataanduiding in Brugakker is bijzonder: zowel de straat als het huisnummer bestaat uit cijfers. Zo is het adres Brugakker 55-16 gelegen aan straat 55 op nummer 16 in de wijk Brugakker. Een heerlijke gezinswoning met een fantastische tuin op het gunstige Zuid Westen. Op de begane grond word je verrast door de uitgebouwde, ruime, lichte living met parketvloer en de frisse witte keuken met zwart/wit geblokte vloer. De keuken is eenvoudig en kijkt uit op voorkant van de woning. De openslaande deuren aan de achterkant van het huis bieden entree aan de heerlijk zonnige, diepe tuin waar kinderen lekker spelend uit de voeten kunnen maar waar je zelf in een koesterend avondzonnetje ook heerlijk de benen kunt strekken.

Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, waar er eerst drie waren. De moderne badkamer is bijzonder fraai met zijn zwarte betegeling in een witte achtergrond. In het hoekligbad kun je net zo goed terecht voor een uitgebreide ontspannen tijd onder een laag van heerlijk geurend schuim als voor een snelle douche in de ochtend. Verder vind je er een tweede toilet en een breed wastafelmeubel.

De tweede etage bereik je met een vaste trap waar de overloop vervolgens toegang biedt tot een strakke zolderkamer waar via een dakraam het licht binnenvalt. Ook de berging voor alle spullen die je niet dagelijks nodig heb is op deze verdieping. De wasmachine aansluiting is in de berging op de begane grond.

Zeist is een heerlijk groene gemeente met veel bossen en groen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je altijd binnen 10 minuten met de rest van Nederland verbonden bent via de snelwegen A 28, A 27 en A 12. Binnen Zeist zul je echter veel met de fiets op pad zijn want via de goed verzorgde fietspaden is vrijwel alles met je tweewieler te bereiken; zo geniet je nog meer van al het moois dat deze Slotstad te bieden heeft.

Dat wordt “de (fiets)paden op, de lanen in” vanuit comfortabel Zeist West!

Indeling
Begane grond:
Entree / hal, toilet, uitgebouwde woonkamer (41 m²), open keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers (resp. 19 m² en 12 m²), moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel meubel.

Tweede verdieping:
Overloop, zolderkamer (8 m²) met dakraam en berging.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 108 m² NEN2580
Bruto vloeroppervlakte: ca. 120m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Diepe tuin op het zuid westen
- Veel privacy
- Geen auto’s voor de deur
- Uitgebouwde woonkamer
- Vaste trap naar de tweede verdieping

Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

LET OP: Dit is een 3Droomhuis.

Door deze 3D foto’s en video te bekijken krijg je een nóg realistischer beeld van dit huis.

Heb je (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS jouw 3D bril aan op onze website. Wij sturen je z.s.m. een eigen exemplaar toe.

Vraagprijs

€ 257.500