Tijdelijk tot € 14.000 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting!

Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.

Rust en ruimte in de Randstad!

Alphen aan den Rijn is het levendige, moderne en vriendelijke middelpunt van Het Groene Hart. En, zoals iemand ooit zei: “de hele Randstad ligt eromheen”! De stad is omringd door weidse polders en uitgestrekte plassen; een heerlijke omgeving voor wandelaars, fietsers en watersporters. Je hoeft dus geen roze bril op te zetten om de landelijke schoonheid rond Alphen te ontdekken; de stad biedt eigenlijk het beste van twee werelden!

Aan de Groenoord is op dit moment een royale gezinswoning beschikbaar, nummer 124. De Groenoord is een woonerf dus ook hier heerst een rustige sfeer waar alleen bestemmingsverkeer passeert. De woning zelf is modern, ruim en degelijk gebouwd met een grote woonkamer en een goede mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Alles aan dit huis ademt luxe: de keuken, de badkamer (mét sunshower!), de open haard en de natuurstenen vloer op de begane grond. Het comfort zet zich door op de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden. Oorspronkelijk waren er zelfs vijf slaapkamers, maar de ‘master bedroom’ is vergroot door er een kamer bij te trekken. Deze zeer ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De keuken en de badkamer zijn in 2007 geheel vernieuwd.

Wanneer je nóg meer ruimte op de begane grond wilt, dan bestaat er een mogelijkheid om de overkapping die nu tussen de woning en de vrijstaande garage ligt, dicht te bouwen. Zo creëer je nog eens 15 m² extra ruimte, als vergroting van jouw woonkamer óf als ruimte voor praktijk aan huis. De keuze is aan jou!

De omgeving van Alphen aan den Rijn nodigt uit tot ontdekkingstochten in de natuur, op de fiets of wandelend. Met de auto zit je via de N11 met een kwartiertje op de uitvalswegen A 12 en A 4 en merk je de voordelen van het feit dat ‘de Randstad eromheen ligt’!

Ben je op zoek naar een ruim, luxe en vooral praktisch huis! Is groen ook voor jou de kleur die rust brengt? Dan is deze woning aan de Groenoord wellicht de droom van jou en je gezin!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, royale L-vormige woonkamer met openhaard (45 m²) met een schuifpui met geïntegreerde hor naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, werkkamer (2.86 m. x 2.73 m.) met toegang tot de achtertuin, garage.

Verdieping:
Via de overloop bereik je 4 slaapkamers (resp. 3.57 m. x 5.53 m. (19 m²), 3.48 m. x 2.71 m. (9 m²), 2.58 m. x 2.71 m. (7 m²) en 2.58 m. x 2.71 m. (7 m²)) waarvan 2 met airconditioning en de badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast, douche met sunshower, ligbad, designradiator en toilet. De verdieping is geheel voorzien van laminaat (m.u.v. de badkamer). Aan de achterkant zijn de kamers voorzien van zonwering rolluiken.

Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een woonerf
- De woning is modern, ruim en degelijk gebouwd
- Oorspronkelijk voorzien van 5 slaapkamers
- Voorzien van natuurstenen vloer en open haard
- Voorzien van een vrijstaande garage

Binnen kijken?
Bel 030-2766289 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

LET OP: Dit is een 3Droomhuis.

Door deze 3D foto’s en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.

Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u zsm uw eigen exemplaar toe.

Vraagprijs

€350.000