Tijdelijk tot € 14.000 fiscaal voordeel op dit huis door verlaging van de overdrachtsbelasting!

Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.

VRIJ EN BESCHERMD ONDER EEN STRAK DAK…
Als Europees amfibie, voelt de kamsalamander zich in Nederland lekker thuis! Natuurbeschermers ontfermen zich over de instandhouding van het beestje, waardoor het zich vrij kan ontwikkelen. Vanuit een zelfde oogpunt van milieuvriendelijkheid is de wijk Nieuwland gebouwd: een moderne, sfeervolle woonwijk, gebaseerd op duurzame ontwikkeling in een hoogwaardige, groene omgeving. Een kindvriendelijke omgeving ook, waarin je je tegelijkertijd vrij en beschermd voelt.

Ben je op zoek naar ruimte, licht en originaliteit? Zoek je sfeer en privacy onder één modern dak? Voel je vrij, voel je thuis in dit fantastisch vormgegeven, royale herenhuis! Halfvrijstaand op het Watereiland in Nieuwland, vlakbij de Randmeren waar ook de kamsalamander zijn thuis heeft gevonden…

Eenmaal over de drempel, stap je in een woning die letterlijk baadt in het licht! Je merkt het direct in de heerlijke hal waar jassen en tassen zonder probleem hun plek vinden in de praktische garderobe-nis. In de ruime living vormt een lichte bamboe parketvloer de basis. Aan de tuinkant van het huis loopt de woonkamer fors breder uit waardoor via veel ramen de zon naar binnen kan schijnen. De strakke keuken is modern, compleet en uitgevoerd in wit hoogglans. Hier schaart iedereen zich rond de eettafel en kun je lekker de dag doornemen terwijl de aardappels op het vuur staan; zo wordt een leefkeuken het hart van je huis!

De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, apart toilet en twee wasbakken. Geen stress meer tijdens de ochtendspits in huis: deze badkamer heeft logistiek veel te bieden! Laat je ook op deze etage verrassen door de originele architectuur waaronder het huis gebouwd is.

De tweede verdieping heeft wat dat betreft ook nog wat in petto: geen schuine daken maar wel een ruime extra slaapkamer én een fraai dakterras waar je ’s avonds heerlijk even de rust kunt opzoeken terwijl de zon langzaam onder gaat. Net als de speelse achtertuin ligt dit terras erg gunstig op het zuiden.

De woning geeft op meerdere fronten rust: niet alleen zijn de verschillende ruimtes goed doordacht, ook het feit dat de woning weinig onderhoud vraagt neemt zorgen weg. Zo is het huis uitstekend geïsoleerd, is het buitenschilderwerk in 2010 vernieuwd en is in april 2011 de Cv-ketel vervangen. Contact met de hele wereld ligt binnen de mogelijkheden door de aansluiting op het glasvezelnetwerk voor supersnel internet!

De hele wereld is misschien wat groot om op je fiets te verkennen. De directe omgeving van de Kamsalamander echter, nodigt zeker uit om op twee wielen beter te leren kennen: de natuur van zowel bos als water verwelkomt je! Ook de dagelijkse boodschappen zijn op de fiets prima te doen in winkelcentrum De Nieuwe Hof.

Verder vind je allerlei voorzieningen in de directe omgeving, zoals sportfaciliteiten, kinderopvang, 3 basisscholen op loopafstand, middelbare school maar bijvoorbeeld ook gezellige horecagelegenheden.

Alles lekker in de buurt dus! Net zoals je auto trouwens want die parkeer je thuis op eigen terrein waar je twee wagens ruim kwijt kunt. Dat kan eventueel ook in de grote aangebouwde garage van wel 22 m2. Deze ruimte is voor veel verschillende doeleinden geschikt want je zou er ook een kantoor of atelier van kunnen maken. Hoe dan ook, de mogelijkheden én de ruimte zijn groot!

Wanneer je er met de auto op uit trekt, bereik je binnen een paar minuten de A 1, die je verbindt met de rest van Nederland. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld vanuit de wijk Nieuwland.

Ontspannen wonen én leven? Vind je thuis in dit unieke stukje Amersfoort!

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met garderobenis, toilet, toegang tot de garage (22m²), ruime en lichte woonkamer (30m²), woonkeuken (14m²) (2004).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 11,5m², 12m² en 15m²), badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wasmeubels en toilet.

Tweede verdieping:
Technische ruimte, slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras (16m²)

Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Royale woning
- Achtertuin op het zuiden
- Uitstekend geïsoleerd
- Dakterras op het zuiden
- Licht

Binnen kijken?
Bel 088-9664642 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

LET OP: Dit is een 3Droomhuis.

Door deze 3D foto’s en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.

Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u z.s.m. uw eigen exemplaar toe.

Vraagprijs

€ 350.000,-