Tijdelijk tot € 16.700,- fiscaal voordeel op deze woning door verlaging van de overdrachtsbelasting!

Van deze woning zijn 3D beelden beschikbaar.

OP DE TOPPEN VAN GELUK AAN DE LAAN VAN BERGEN…

Nagenoeg in de achtertuin van het bekende Slot Zeist ligt in de groene, kindvriendelijke wijk Griffesteyn, de Laan van Bergen. Een rustige, gezellige laan met veel openbaar groen en vooroorlogse woningen. Met de groenteboer en de slager letterlijk om de hoek maar het winkelcentrum met Albert Heijn en Blokker is eveneens dichtbij, hooguit een paar minuten fietsen.
Ook in de buurt zijn scholen, sportverenigingen en een mooie kinderboerderij. Het uitgebreide winkelaanbod in het centrum van Zeist kent voor jou straks geen geheimen meer; vanaf het Slot Zeist start de befaamde Slotlaan die je naar de gezellige levendigheid leidt!

De lichte hoekwoning op nummer 17 is uitstekend onderhouden; in de loop der jaren is er gerenoveerd en gemoderniseerd. Zonder overigens de authentieke details geweld aan te doen want het glas in lood heeft het allemaal overleefd…
De basis van het huis wordt zowel beneden als boven gevormd door een visgraat parketvloer. Op de begane grond bepaalt deze mede de sfeer in de knusse woonkamer waar je gezellig je glaasje drinkt voor de behaaglijke open haard. De erker aan de voorkant van het huis zorgt door de glas in lood aspecten voor een extra sfeervolle lichtinval in de living.
Aan de achterkant is de woning uitgebouwd waardoor een heuse woonkeuken is gecreëerd. De nette keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van allerhande apparatuur, waaronder een keramische kookplaat. Terwijl jij de maaltijd bereidt schuiven je huisgenoten gezellig aan voor een praatje, een kopje thee of gewoon even niets…
Voor meer actie is het genoeg om de schuifpui te openen richting achtertuin waar de ligging op het zuiden ervoor zorgt dat je lang van de warme zonnestralen kunt genieten.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en tot een badkamer met ingebouwde kast voor een wascombinatie, douche, tweede toilet en een dubbele vaste wastafel dus, geen stress tijdens spitsuren want tanden poetsen kan met meerderen tegelijk…
De tweede verdieping huisvest nog een royale slaapkamer en een ruimte waar je een extra slaapkamer kunt maken. Deze etage heeft twee grote dakkapellen: één aan de voorkant en één aan de achterkant van de woning.
De derde verdieping tenslotte bestaat uit een zeer ruime vliering waar dingen als kerstversiering en kampeerspullen een plekje kunnen vinden buiten het seizoen.

Zoals gezegd ligt de achtertuin op het zuiden dus: lekker zonnig!
Een heerlijke schaduwplek echter, vind je onder het elektrische zonnescherm dat over de totale breedte aan de achterkant van het huis is bevestigd.
Warmte binnen wordt geregeld met behulp van de nieuwe cv-ketel Remeha 2010.

Bij de woning hoort ook een garage met houten openslaande deuren in jaren ’30 stijl. Veelal zul je deze gebruiken voor de stalling van fietsen, gereedschap en dergelijke. Vóór de garage en op eigen terrein is er ruimte voor het parkeren van drie auto’s.
Wil je met de auto op pad, dan bereik je binnen 10 minuten de belangrijke snelwegen A12 en A28. Ook een keuze voor openbaar vervoer geeft geen probleem: goede busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

“Plant jij je vlag op de top van Laan van Bergen 17?”

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met gestuct plafond, nette woonkeuken met inbouw apparatuur, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, gebouwd in een hoekopstelling met onder en boven kasten.

Eerste verdieping: ruime en zonnige overloop, badkamer met douche, twee vaste wastafels, tweede toilet, inbouwkast voor wascombinatie, overloop, 2 kamers (resp. 13m² en 4,5m²).

Tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer (12m²) en 1 kamer (10m²) waar een slaapkamer van worden gemaakt, 2 dakkapellen (voor en aan de achterzijde).

Zolder verdieping: Een ruime vliering

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 255 m²
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers met mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren).

Bijzonderheden:
- Karakteristieke elementen en smaakvolle afwerking
-Elektrische zonwering en screens over twee verdiepingen
- Ruime eigen parkeer voorzieningen
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Achtertuin en balkon op het zuiden
- Uitstekend onderhouden

Binnen kijken?
Bel 030-6995616 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

LET OP: Dit is een 3Droomhuis.

Door deze 3D foto’s en video te bekijken krijgt u een nóg realistischer beeld van dit huis.

Heeft u (nog) geen 3D bril?
Vraag dan direct GRATIS uw 3D bril aan op onze website. Wij sturen u zsm uw eigen exemplaar toe.

Vraagprijs

€ 417.500,-